vay tiền xây nhà lãi suất thấp
12/10/2020

4 Ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp, thủ tục nhanh chóng

“An cư thì mới lạc nghiệp”, vì thế nhu cầu xây nhà của người dân ngày một tăng cao. Thế nhưng, Anh/Chị có biết Ngân hàng nào cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhất hay chưa? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Dòng Vốn để tìm ra câu trả lời nhé.

1. Tìm hiểu về gói vay tiền xây nhà

Một số đặc điểm của gói vay ngân hàng xây nhà tại Ngân hàng hiện nay đó là:

  • Hạn mức khi vay tiền làm nhà/ mua nhà không lớn hơn 90% so với giá trị tài sản.
  • Tài sản dùng để thế chấp là bất động sản đang xây sửa hoặc bất động sản tương đương.
  • Thời hạn cho gói vay hỗ trợ xây nhà hiện nay lên đến 20 năm.
  • Có 2 phương án vay tiền xây nhà trả góp để trả nợ mà Anh/Chị có thể chọn là: trả lãi hàng tháng hoặc trả gốc hàng kỳ.
  • Hồ sơ được giải quyết và trả kết quả ngay trong ngày giao dịch
  • Thủ tục đơn giản, xét duyệt nhanh gọn, Anh/Chị có thể được giải ngân tiền trong vòng 2 ngày.
vay tiền xây nhà lãi suất thấp
Gói vay ngân hàng xây nhà có những đặc điểm cụ thể nào?

2. Điều kiện tham gia gói gói vay hỗ trợ xây nhà

Trước khi thực hiện vay tiền xây nhà lãi suất thấp, Anh/Chị nên biết rằng đây là một hình thức vay thế chấp, vì thế Anh/Chị cần có tài sản để thế chấp với Ngân hàng để phòng ngừa rủi ro cho Ngân hàng.

Tài sản thế chấp có thể là ngôi nhà đang được xây dựng lại, các loại bất động sản khác theo quy định của Ngân hàng, hoặc đó có thể là phương tiện vận tải,.. Tài sản phải được bảo đảm về mặt pháp lý, rõ ràng tức là không có tranh chấp nào đang diễn ra.

Ngoài tài sản thế chấp, muốn vay vốn xây nhà ở Anh/Chị cũng phải đáp ứng đủ những điều kiện khác, bao gồm:

  • Quốc tịch: là công dân Việt Nam hoặc là người Việt Nam nhưng có vợ/chồng là người nước ngoài.
  • Độ tuổi: từ 18 đến dưới 70, tính từ thời điểm Ngân hàng thông báo đáo hạn vay tiền làm nhà.
  • Kinh nghiệm làm việc: từ thời điểm vay, Anh/Chị phải chứng thực thời gian làm việc của mình tối thiểu 4 tháng, có hợp đồng lao động 12 tháng. Đồng thời phải đảm bảo có thu nhập ổn định trong vòng 18 tháng.
  • Kinh nghiệm kinh doanh: tối thiểu 2 năm nếu khách hàng là chủ doanh nghiệp hoặc sử dụng 1 phần doanh thu của công ty để trở nợ.
  • Thu nhập: Anh/Chị cần chứng minh thu nhập của mình tối thiểu 10 triệu đồng/tháng.
  • Lịch sử giao dịch: Anh/Chị không được có nợ xấu tại Ngân hàng khác trong vòng 2 năm trở lại đây.
vay tiền xây nhà
Điều kiện để tham gia gói vay tiền sửa nhà/mua nhà

Dù vay ở ngân hàng cũng vậy, những rắc rối về thủ tục, tài sản thế chấp, hoặc hồ sơ yếu/ nợ xấu dẫn đến khó vay tiền làm nhà tại Ngân hàng… sẽ không còn là vấn đề khó khăn khi Anh/Chị đến với Dòng Vốn.

Chỉ cần liên hệ với chúng tôi, hồ sơ của Anh/Chị sẽ được giải quyết nhanh chóng trong thời gian sớm nhất, đảm bảo mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho Anh/Chị. Nếu Anh/Chị còn thắc mắc mong muốn được giải đáp, hãy nhanh chóng liên hệ với chúng tôi tại website https://dongvon.com, để gặp chuyên viên tài chính tư vấn.

Chúng tôi tự hào là trung gian kết nối khách hàng với ngân hàng cũng như giúp khách hàng xử lý hồ sơ khó với thủ tục nhanh chóng, hợp lệ cùng vay xây nhà lãi suất thấp và ưu đãi nhất.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc.

3. Thủ tục đăng ký vay ngân hàng xây nhà

Để có thể nhanh chóng được xét duyệt hồ sơ vay tiền sửa nhà, Anh/Chị cần phải chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ như sau:

  • Giấy tờ chứng minh nhân thân: Giấy CMND, hộ khẩu (KT3), bản sao giấy đăng ký kết hôn (nếu Anh/Chị đã kết hôn) hoặc giấy chứng nhận độc thân.
  • Những giấy tờ chứng minh tài chính hoặc năng lực trả nợ: hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản,…
  • Giấy đề nghị vay vốn xây nhà cùng phương án trả nợ cho Ngân hàng.
  • Các văn bản liên quan đến mục đích vay tiền như hợp đồng xây dựng, giấy phép xây dựng, phương án sửa chữa nhà,…
  • Các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản thế chấp

Nếu như Anh/Chị đang gặp khó khăn trong vấn đề chuẩn bị hồ sơ hay hoàn thiện thủ tục đăng ký vay tiền xây nhà lãi suất thấp hãy liên hệ ngay với Dòng Vốn để được tư vấn, hỗ trợ sớm nhất có thể

vay xây nhà
Thủ tục đăng ký vay tiền mua nhà tại Ngân hàng trở nên dễ dàng hơn với Dòng Vốn

4. Lãi suất vay xây nhà tại các ngân hàng

Hiện nay, thông thường lãi suất khi vay tiền sửa nhà/mua nhà tại các Ngân hàng sẽ là lãi suất thả nổi nhằm đảm bảo quyền lợi của cả Ngân hàng và khách hàng. Tuy nhiên, hầu hết tất cả các Ngân hàng đều gói vay hỗ trợ xây nhà lãi suất thấp, cố định trong vòng 3 – 36 tháng đầu tiên.

Vậy lãi suất vay xây nhà/mua nhà ở các Ngân hàng được quy định như thế nào? Dưới đây là bảng lãi suất được ấn định của một số Ngân hàng năm 2020 mà Anh/Chị có thể tham khảo.

Ngân hàng Lãi suất ưu đãi (%/năm)
3 tháng 6 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
TECHCOMBANK   7,49 7,79
BIDV   6,8 7,3 7,9 8,3
VIETINBANK     7,7   8,62  
VIETCOMBANK     8,8   8,9 9,4
SACOMBANK   8,5 8,8   9,5
TPBank   7,8 8,4   9,5
VIB   8,5 9,99    
VPBank 5,9 6,9 7,9      
SCB     9,0   9,5
EXIMBANK     9   10  
SHB     8,9    
LIENVIETPOSTBANK 10,25
ACB     9,5  
PVCOMBANK     8,49    
SHINHAN BANK     8,1   8,8 9,2
HONGLEONG BANK     6,5   7,5

5. Top 4 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp 2020

Một số Ngân hàng gói vay hỗ trợ xây nhà lãi suất thấp nhất phải kể đến như Techcombank, VPBank,, VIB, TPBank. Cụ thể lãi suất của mỗi Ngân hàng sẽ được tính như sau:

– Về lãi suất vay tiền làm nhà

Ngân hàng Techcombank HSBC VIB VPBank
Lãi suất 12 tháng 8,29%/năm 7,99%/năm 10,4%/năm 9,5%/năm
Lãi suất sau 12 tháng LSCS + 4,39%/năm LSCS + 0,75%/năm LSTK 12 tháng + 3.9%/năm LSCS + 4%/năm
Lãi suất 6 tháng 7,99%/năm 7,99%/năm 8,5%/năm 8,5%/năm
Lãi suất sau 6 tháng LSCS + 4,39%/năm LSCS + 0,75%/năm LSTK 12 tháng + 3.9%/năm LSCS + 4%/năm

– Về hạn mức vay và ưu đãi tại mỗi ngân hàng

Ngân hàng Techcombank TPBank VIB VPBank
Ưu đãi nổi bật Ưu đãi trả thêm 20 triệu tiền gốc mỗi tháng, đặc biệt không tính phí phạt trả trước hạn. Giải ngân ngay sau khi ký hợp đồng mua bán công chứng Giải ngân ngay sau khi ký hợp đồng mua bán Giải ngân nhanh sau 3 ngày nhận hồ sơ
Tỷ lệ vay tối đa 70% phương án vay 70% phương án vay 70% tổng nhu cầu vốn 70% nhu cầu vốn
Thời hạn vay Tối đa 300 tháng Tối đa 300 tháng Tối đa 300 tháng Tối đa 300 tháng

Ví dụ: Anh/Chị muốn vay số tiền 1.5 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu 7.9%/năm trong thời gian 8 năm tại VPBank để xây nhà thì:

  • Số tiền Anh/Chị cần trả hàng tháng (kỳ đầu): 17.900.000 đồng
  • Số tiền Anh/Chị cần trả hàng tháng tối đa sau này: 20.620.000 đồng
KỲ TRẢ NỢ LÃI SUẤT SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG LÃI GỐC
1 7,90% 25.500.000 9.875.000 15.625.000
2 7,90% 25.397.135 9.772.135 15.625.000
3 7,90% 25.294.271 9.669.271 15.625.000
4 7,90% 25.191.406 9.566.406 15.625.000
5 7,90% 25.088.542 9.463.542 15.625.000
6 7,90% 24.985.677 9.360.677 15.625.000
7 7,90% 24.882.812 9.257.812 15.625.000
8 7,90% 24.779.948 9.154.948 15.625.000
13 11,80% 28.531.250 12.906.250 15.625.000
14 11,80% 28.377.604 12.752.604 15.625.000
15 11,80% 28.223.958 12.598.958 15.625.000
95 11,80% 15.932.292 307.292 15.625.000
96 11,80% 15.778.646 153.646 15.625.000

6. Một số lưu ý cần biết khi vay tiền ngân hàng xây nhà

Dù là vay ngân hàng xây nhà thì Anh/Chị cũng nên cân nhắc thật kỹ. Trước khi quyết định, Anh/Chị cần lưu ý một số vấn đề như:

  • Cách xác định được thu nhập của bản thân
  • Đưa ra phương án sửa chữa nhà cẩn thận, tính toán chi phí chi tiết
  • Định giá tài sản thế chấp vay vốn xây nhà kỹ lưỡng
  • Anh/Chị nên cân nhắc lựa chọn phương án trả nợ phù hợp với bản thân, đồng thời nên chọn Ngân hàng có chính sách vay xây nhà lãi suất thấp.
  • Lên phương án chi tiêu cho bản thân hợp lý

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, đã xử lý thành công nhiều loại hồ sơ có độ khó khác nhau. Dòng vốn luôn tự tin có thể giúp Anh/Chị hoàn thiện giấy tờ, thủ tục một cách nhanh chóng. Đồng thời luôn đưa ra những tư vấn phương án vay tiền xây dựng nhà phù hợp

Một số lưu ý Anh/Chị nên tham khảo trước khi vay tiền

Hy vọng sau bài viết trên, Anh/Chị đã lựa chọn được Ngân hàng để vay tiền xây nhà lãi suất thấp. Nếu như vẫn còn thông tin nào chưa được giải đáp, Anh/Chị có thể liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn chi tiết nhất nhé!

Facebook | Twitter | Youtube | Linkedin
Dòng Vốn là Website về lĩnh vực tài chính được thành lập bởi các chuyên gia tài chính trong lĩnh vực Ngân Hàng. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng các dịch vụ vay thế chấp nhanh tài sản (giải ngân trong ngày), đáo hạn ngân hàng lãi suất thấp. Dòng Vốn tự tin khẳng định có thể hỗ trợ thành công hơn 90% vấn đề mà khách hàng gặp phải. Điểm mạnh của chúng tôi là có thể xử lý nợ xấu cấp 5, tài sản đảm bảo cực thấp, không chứng minh được thu nhập, tài sản thế chấp của ba mẹ, người thân,..
G

08 7856 7856