Cấm Vay Mua Nhà Tương Lai: Tác Động Quan Trọng từ 2024
Tháng Một 30, 2024
26/05/2022
Phân biệt, so sánh thế chấp và cầm cố chi tiết nhất
Cầm cố và thế chấp là hình thức sử dụng tài sản của mình để vay một khoản tiền. Tuy nhiên hai loại hình này có những đặc điểm riêng và hoàn toàn khác nhau. Nhưng nhiều người lại nhầm lẫn cầm cố và tài sản với nhau.
Vì thế thông qua bài viết sau đây Dòng vốn sẽ chia sẻ đến anh/chị những so sánh cầm cố và thế chấp tài sản. Cùng theo dõi để biết thêm chi tiết.
Nội dung bài viết
2. Phân biệt cầm cố và thế chấp: Điểm giống nhau
3. So sánh cầm cố và thế chấp: Điểm khác nhau
4. Dịch vụ hỗ trợ vay thế chấp tài sản tại Dòng Vốn
Lời kết
1. Phân biệt khái niệm cầm cố và thế chấp
Rất nhiều bạn bị nhầm lẫn giữa cầm cố và thế chấp, trước khi so sánh thế chấp và cầm cố chúng ta cùng khám phá khái niệm của 2 hình thức này. Cụ thể như sau:
1.1 Khái niệm về cầm cố tài sản
Theo Điều 309 Bộ luật dân sự 2015 (BLDS) quy định Cầm cố tài sản là việc một bên (bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (bên nhận cầm cố) nhằm mục đích bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đi vay.
1.2 Khái niệm về thế chấp tài sản
Theo Điều 317 BLDS thì khái niệm thế chấp tài sản cụ thể như sau: Thế chấp tài sản là việc một bên (bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (bên nhận thế chấp).
2. Phân biệt cầm cố và thế chấp: Điểm giống nhau
Khi so sánh thế chấp và cầm cố thì trên thực tế có rất nhiều điểm tương đồng với nhau. Cụ thể như sau:
- Để được vay phải có văn bản tức hợp đồng phụ bổ sung cho nghĩa vụ của hợp đồng chính.
- Những biện pháp đảm bảo nghĩa vụ dân sự tồn tại với mục đích nâng cao trách nhiệm các bên.
- Đối tượng chính tài sản của bên cầm cố hay bên thế chấp phải có giá trị thanh toán cao.
- Nghĩa vụ báo cho bên nhận cầm cố hay nhận thế chấp về quyền của người thứ ba đối với tài sản giao dịch.
- Bên cầm cố hay bên thế chấp có quyền bán và thay thế tài sản trong một số trường hợp.
3. So sánh cầm cố và thế chấp: Điểm khác nhau
Để biết được sự khác nhau cần phải phân biệt thế chấp và cầm cố. Cụ thể như sau:
| Tiêu chí |
Cầm cố tài sản |
Thế chấp tài sản |
| Bản chất | Hình thức bắt buộc có khả năng chuyển giao tài sản | Không có chuyển giao tài sản mà chỉ cam kết trên giấy tờ, hợp đồng |
| Đối tượng | Bất động sản, giấy tờ có giá như trái phiếu, cổ phiếu,.. Tài sản cầm cố có thể cầm, nắm và sử dụng, định đoạt,.. | Bất động sản, tài sản hình thành trong tương lai, tài sản cho thuê, lợi tức thu được từ cho thuê tài sản, tài sản thế chấp được bảo hiểm thì khoản tiền bảo hiểm cũng được thế chấp |
| Thời điểm có hiệu lực | Hiệu lực tính từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hay luật có quy định khác | Hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác. |
| Hình thức của hợp đồng | Việc cầm cố phải lập thành văn bản, không cần công chứng, chứng thực | Việc thế chấp phải lập thành văn bản. Trường hợp pháp luật có quy định văn bản phải được công chứng, chứng thực hay đăng ký |
| Quyền và nghĩa vụ của bên nhận bảo đảm | Bên nhận cầm cố được hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, có trách nhiệm bảo quản tài sản | Bên nhận thế chấp không được hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, không có trách nhiệm bảo quản tài sản cho bên thế chấp |
| Đăng ký giao dịch bảo đảm | Cầm cố tàu bay, tàu biển phải đăng ký giao dịch bảo đảm, các loại cầm cố khác không cần. | Các loại thế chấp đều phải đăng ký giao dịch bảo đảm |
| Rủi ro | Rủi ro thấp hơn cho bên nhận cầm cố do nắm giữ tài sản, được quyền bán, đổi tài sản cầm cố | Rủi ro cao hơn cho bên nhận thế chấp không nắm giữ trực tiếp tài sản |
| Đối tượng thực hiện | Cá nhân, tổ chức nhưng thực tế rất đa dạng, không chỉ là tổ chức tín dụng | Các cá nhân, tổ chức nhưng thực tế thì một bên là tổ chức tín dụng cho vay |
4. Dịch vụ hỗ trợ vay thế chấp tài sản tại Dòng Vốn
Sau khi xem qua bảng phân biệt cầm cố và thế chấp, nếu Anh/chị đang muốn tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ hỗ trợ vay thế chấp tài sản. Hoặc đang tìm hiểu vay thế chấp sổ đỏ lãi suất bao nhiêu. Dòng vốn chính là địa chỉ mà anh/chị tuyệt đối không nên bỏ qua.
Chúng tôi đem đến cho những khách hàng mong muốn vay vốn nhanh chóng tiếp cận được nguồn vốn phù hợp. Chỉ cần bạn có tài sản đảm bảo: nhà, đất, ô tô thì chúng tôi sẽ giúp anh/chị sở hữu khoản vay như ý.
Dù anh/chị đang sở hữu nợ xấu cũng có thể an tâm tuyệt đối vì nhân viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ nhiệt tình. Đặc biệt với khoản vay từ 500tr – 20 tỷ thì Dòng vốn sẽ giúp anh/chị được giải ngân nhanh trong ngày.
Ngoài ra, khi anh/chị muốn đáo hạn ngân hàng thì nhân viên cũng nhiệt tình giúp sức. Anh/chị liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:
- Địa chỉ: 69/33 đường Nguyễn Gia Trí (đường D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
- SDT: 08 7856 7856
- Website: https://dongvon.com/
Lời kết
Những so sánh cầm cố và thế chấp tài sản Dòng Vốn chia sẻ hy vọng sẽ hữu ích cho anh/chị. Để nhanh chóng có được một khoản vay tốt với lãi suất thấp theo hình thức vay thế chấp tài sản bạn đừng quên đến với Dòng Vốn.
Chúng tôi sở hữu 5 năm làm việc trong lĩnh vực tài chính ngân hàng nên sẽ giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận được với nguồn vốn.
Facebook | Twitter | Youtube | Linkedin
Dòng Vốn là Website về lĩnh vực tài chính được thành lập bởi các chuyên gia tài chính trong lĩnh vực Ngân Hàng. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng các dịch vụ vay thế chấp nhanh tài sản (giải ngân trong ngày), đáo hạn ngân hàng lãi suất thấp. Dòng Vốn tự tin khẳng định có thể hỗ trợ thành công hơn 90% vấn đề mà khách hàng gặp phải. Điểm mạnh của chúng tôi là có thể xử lý nợ xấu cấp 5, tài sản đảm bảo cực thấp, không chứng minh được thu nhập, tài sản thế chấp của ba mẹ, người thân,..
Vay Thế chấp 08 7856 7856
Đăng ký tư vấn