Trường hợp vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập 2021

Nhu cầu vay vốn là nhu cầu chung của nhiều người dân hiện nay. Tuy nhiên, vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập là điều mà rất nhiều người quan tâm khi đi vay vốn.

Bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ đến anh/chị những thông tin liên quan tới việc vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập để anh/chị cùng tham khảo nhé. 

Nội dung bài viết

1. Tại sao vay vốn cần chứng minh thu nhập

2. Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập

2.1 Chứng minh thu nhập cho cá nhân

2.2 Chứng minh thu nhập cho hộ kinh doanh

2.3 Chứng minh thu nhập cho doanh nghiệp

2.4 Đối với nguồn thu khác

3. Dịch vụ vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập tại Dòng Vốn

4. Các trường hợp ngân hàng không cho vay khi không chứng minh thu nhập

5. Các trường hợp vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập

6. Những khó khăn khi chứng minh thu nhập

7. Một số câu hỏi thường gặp về việc chứng minh thu nhập

7.1 Ngân hàng nào cho vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập?

7.2 Dùng sổ đỏ thế chấp có cần chứng minh thu nhập?

7.3 Dịch vụ chứng minh thu nhập tại Dòng Vốn như thế nào?

1. Tại sao vay vốn cần chứng minh thu nhập

Hiện nay đa phần các ngân hàng đều bắt buộc phải chứng minh thu nhập. Điều này giúp ngân hàng có thể đảm bảo rằng anh/chị có đủ khả năng tài chính để có thể thực hiện việc tính toán các khoản vay vốn.

Nhìn chung việc Chứng minh thu nhập đối với ngân hàng là khá quan trọng. Nó được coi là căn cứ để chứng minh được khả năng chi trả của khách hàng. Cũng như là quyết định về hạn mức mà khách hàng sẽ được phê duyệt.

Mức lãi suất chính là mức tương đương để phòng ngừa rủi ro trong trường hợp khách hàng trả chậm hoặc là gặp phải nợ xấu.

2. Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập

Đa số khách hàng đều biết đến hình thức cho vay thế chấp là một hình thức cho vay sử dụng tài sản đảm bảo.

Tuy nhiên hình thức cho vay này có cần phải chứng minh thu nhập vay không lại là một câu hỏi mà nhiều người thắc mắc. Chính vì thế chúng tôi xin trả lời rằng không có trường hợp vay vốn ngân hàng không cần chứng minh thu nhập.

Tại đa phần các ngân hàng hiện nay đều mất buộc phải có giấy tờ chứng minh thu nhập thì mới có thể thực hiện vay vốn. Có một số những khoản vay dưới 100 triệu sẽ được ngân hàng ưu tiên bỏ qua.

Tuy nhiên khách hàng phải tự kê khai nguồn thu nhập hàng tháng. Điều này là bởi vì khoản vay này sử dụng sổ đỏ và là khoản vay không quá lớn cho nên sẽ được duyệt vay nhanh chóng hơn.

2.1 Chứng minh thu nhập cho cá nhân

Nếu anh/chị là đối tượng vay vốn làm công ăn lương thì phải có những loại giấy tờ sau đây:

• Cần phải có hợp đồng lao động hoặc là quyết định công tác, thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động.
• Sao kê tài sản công ty trả lương qua ngân hàng hoặc là sử dụng bảng lương từ 3 đến 6 tháng gần nhất.
• Các loại giấy tờ chứng minh những nguồn thu nhập khác ví dụ như như giấy tờ cho thuê nhà, thuê xe, sổ tiết kiệm tại ngân hàng…

2.2 Chứng minh thu nhập cho hộ kinh doanh

Đối với hộ kinh doanh cá thể thì cần phải có một số những loại giấy tờ sau đây:

• Cần phải có giấy đăng ký kinh doanh hoặc là giấy chứng nhận mã số thuế đã được từ 6 đến 12 tháng trở lên.
• Có sổ sách ghi chép quá trình kinh doanh.
• Có hóa đơn bán lẻ nếu có.

2.3 Chứng minh thu nhập cho doanh nghiệp

Nếu là chủ doanh nghiệp thì cần phải có những loại giấy tờ sau đây:

• Cần phải có giấy đăng ký kinh doanh và chứng nhận mã số thuế từ 6 đến 12 tháng trở lên.
• Cần phải có báo cáo tài chính của năm trước đó.
• Cần phải có bảng kê khai thuế VAT trong 6 tháng gần nhất. Bảng kê khai này bắt buộc phải có dấu xác nhận của cơ quan thuế. Trong trường hợp khách hàng nộp thuế thông qua mạng thì chỉ cần copy và gửi bản mềm là được.

2.4 Đối với nguồn thu khác

Đối với những nguồn thu khác thì khách hàng lúc này bắt buộc cần phải có thông tin đầy đủ về nguồn doanh nghiệp đó kèm theo các loại giấy tờ cần thiết.

• Sổ đỏ căn nhà cho thuê/giấy tờ xe của người đi vay + biên lai nhận tiền cho thuê…
• Hợp đồng cho thuê, sổ đăng ký tạm trú, tạm vắng…

3. Dịch vụ vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập tại Dòng Vốn

Chắc khi đọc đến đây anh/chị đã 80% nghĩ rằng chứng minh thu nhập khi vay là điều khó khăn. Nhưng đừng lo lắng, Dòng Vốn có thể giải quyết vấn đề này một cách đơn giản.

Chúng tôi hỗ trợ chứng minh thu nhập để anh/chị có thể duyệt khoản vay dễ dàng hơn trong quá trình sử dụng dịch vụ vay thế chấp tại Dòng Vốn.

Với hơn 15 năm trong ngành tài chính cùng đội ngũ các chuyên gia trong lĩnh vực này thì vấn đề này chỉ là bài toán 1+1=2 với chúng tôi. Tin tưởng từ Khách hàng là bước đầu giúp chúng tôi làm hài lòng hơn 2000 khách hàng tìm đến dịch vụ.

4. Các trường hợp ngân hàng không cho vay khi không chứng minh thu nhập

Có một số trường hợp Ngân Hàng không cho vay khi anh/chị không thực hiện chứng minh thu nhập. Dưới đây là một số những trường hợp phổ biến:

4.1 Không có giấy phép kinh doanh

Theo như lời kể của anh Ngô Minh Long cho biết anh đang có một xưởng cơ khí của gia đình và hoạt động với quy mô nhỏ.

Chính vì hoạt động với quy mô nhỏ nên anh không đăng ký giấy phép kinh doanh. Khi cần nguồn tiền để tổ chức đám cưới anh đã nộp hồ sơ vay cho nhiều ngân hàng. Nhưng đều bị từ chối vì anh không thể chứng minh được nguồn thu nhập của mình.

4.2 Đã nghỉ việc tại công ty

Chị Khánh ở Biên Hòa cho biết chị có đi làm ở một công ty may mặc tuy nhiên đã nghỉ cách đây được 2 tháng.

Hiện tại chị đang xin đi làm ở một đơn vị khác. Khoảng thời gian này gia đình chị có cần số tiền là 30 triệu. Chị đã đi nhiều ngân hàng lớn nhỏ và các tổ chức tín dụng nhưng đều không được phê duyệt. Điều này là bởi vì chị không chứng minh được nguồn thu nhập hiện tại.

Do đó anh/chị khi vay thế chấp không muốn chứng minh thu nhập cần phải có một công việc ổn định hoặc nguồn thu ổn định.

5. Các trường hợp vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập

Trên thực tế tất cả các trường hợp lựa chọn vay vốn ngân hàng đều bắt buộc phải chứng minh thu nhập. Chỉ có một số những trường hợp sau đây không cần chứng minh thu nhập đã xảy ra:

Ngân hàng cho vay 50% giá trị tài sản

Có một số ngân hàng quảng bá chương trình cho vay vốn với thủ tục đơn giản và không cần phải chứng minh thu nhập. Tuy nhiên những chương trình này thường sẽ có điều kiện đi kèm.

Ví dụ như tỷ lệ cho vay thấp hay là sử dụng phương pháp tính thu nhập giả định với những ngành nghề nhất định,…

Nhân viên ngân hàng quảng cáo sai sự thật

Có rất nhiều nhân viên ngân hàng chỉ với mục đích lôi kéo khách mà đã đưa ra những lời quảng cáo không đúng với sự thật.

Điều này dẫn đến việc khách hàng khi làm hồ sơ vay vốn thì lại bị mất chứng minh thu nhập. Chính vì thế anh/chị cần phải nhận định được rõ vấn đề này. Hãy liên hệ tới những đơn vị chính thống để đảm bảo quyền lợi của mình một cách tốt nhất.

6. Những khó khăn khi chứng minh thu nhập

Không phải ai cũng có thể chứng minh được nguồn thu nhập của mình. Dưới đây là một số những khó khăn trong quá trình chứng minh thu nhập:

• Anh/chị không biết nguồn thu nhập của mình bao nhiêu là đủ để có thể chứng minh với ngân hàng.
• Anh/chị gặp bạn nhân viên tư vấn thiếu kinh nghiệm. Dẫn đến việc khó khăn và vất vả trong việc bổ sung các loại chứng từ.
• Anh/chị không biết phải làm thế nào dẫn đến việc mất thời gian và ảnh hưởng tới quá trình kinh doanh.
• Anh/chị không biết hồ sơ của mình đã đầy đủ hay chưa.

Chính những điều này đã gây cho anh/chị sự khó khăn. Lúc này anh/chị hãy đến ngay với Dòng Vốn. Chúng tôi chỉ cần 5 phút là biết hồ sơ của anh/chị thiếu gì và cần bổ sung những gì.

Điều này sẽ giúp anh/chị không tốn công sức của mình cũng như là có thể vay được tiền một cách nhanh chóng mà không cần phải đắn đo quá nhiều

7. Một số câu hỏi thường gặp về việc chứng minh thu nhập

Dưới đây là một số những câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp tại ngân hàng. Anh/chị hãy cùng tham khảo nhé:

7.1 Ngân hàng nào cho vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập?

Như đã chia sẻ thì không ngân hàng nào không cần chứng minh thu nhập khi cho khách hàng vay.

Tuy nhiên có một số ngân hàng cho vay khá dễ dàng với các loại giấy tờ và thủ tục đơn giản: Sacombank, Kienlongbank, Namabank… hoặc một số công ty tài chính như Fecredit, Prudential, Miareset,…

Ngoài ra, anh/chị có thể tìm hiểu thêm các thủ tục vay thế chấp ngân hàng tại website Dòng Vốn để biết được điều kiện và các giấy tờ cần chuẩn bị mà ngân hàng yêu cầu.

7.2 Dùng sổ đỏ thế chấp có cần chứng minh thu nhập?

Đa số người dân Việt Nam đều có quan niệm rằng vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ thì hoàn toàn không cần chứng minh thu nhập.

Tuy nhiên đây là quan niệm hoàn toàn sai lầm. Nếu như anh/chị có tài sản thế chấp mà anh/chị không trả nợ đúng hạn thì anh/chị vẫn sẽ bị thu hồi nhà, bị xiết nhà để gán nợ.

7.3 Dịch vụ chứng minh thu nhập tại Dòng Vốn như thế nào?

Hiện tại, có khá nhiều dịch vụ chứng minh tài chính. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng cam kết giúp anh/chị chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và hoàn thành thủ tục nhanh gọn nhất có thể.

Trong đó, Dòng Vốn chính là đơn vị làm được điều này. Chúng tôi đứng ra bảo lãnh cho anh/chị khi anh/chị lựa chọn vay tiền tại Ngân hàng. Anh/chị có thể dùng số tiền đó mở tiết kiệm nhằm đảm bảo cho khoản vay.

Dòng Vốn cam kết:

• An toàn: Dòng Vốn sẽ thực hiện chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của ngân hàng. Tất cả các loại giấy tờ đều là Thật và có tồn tại.
• Nhanh chóng: Thủ tục đảm bảo được diễn ra một cách nhanh chóng và tiết kiệm thời gian nhất có thể.
• Chi phí dịch vụ cạnh tranh: Mức chi phí cho việc chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp tại Dòng Vốn chỉ từ 2-5% giá trị khoản vay. Cam kết mức giá này tốt nhất trên thị trường cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Vừa rồi là chia sẻ về việc vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập có được không để anh/chị tham khảo. Mong rằng với những chia sẻ này anh/chị đã có câu trả lời chính xác cho vấn đề này.

Nếu anh chị còn đang anh/chị khoăn hay gặp vướng mắc trong quá trình chuẩn bị hồ sơ chứng minh thu nhập để vay thế chấp thì có thể liên hệ ngay với Dòng Vốn qua kênh sau:

• Địa chỉ: 69/33 đường Nguyễn Gia Trí (đường D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
• SĐT: 08 7856 7856
• Website: https://dongvon.com/

Chủ đề liên quan mà anh/chị có thể quan tâm:

• Cách vay thế chấp ô tô cũ tại ngân hàng: Điều kiện và thủ tục
• Các trường hợp ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ.